欧美日产2020乱码芒果

    <del id="bfndp"></del>

          <ruby id="bfndp"></ruby>

          <ol id="bfndp"></ol>
          <p id="bfndp"></p>
          <dl id="bfndp"><address id="bfndp"><strike id="bfndp"></strike></address></dl>

             
             

            聯系人:曹廣軍
            郵  編:201400
            電  話:18916212702
            地  址:上海奉賢區西閘公路1373弄
            郵  箱:747262278@qq.com
            網  址:www.valleyartsproductions.com


             
            奢侈品牌的下一桶金
            發布時間:2016-12-22
            奢侈品牌的下一桶金 高端折扣零售可謂是中國市場的下一桶金。   歐洲九大折扣廣場運作商之一的Value Retail中國首家折扣中心將于來年三月在西臨上海市50英里的蘇州動工,占地約60,000㎡。這個名為Suzhou Village的項目以這家公司成功運作的Bicester Village折扣廣場為原型。該折扣廣場間隙倫敦65英里,每一年吸引大批中國旅客。   “咱們將在中國市場拷貝歐洲模式,專注于高檔奢侈抓緊時間尚品牌?!边@家總部位于倫敦的折扣廣場運作公司首創人兼主席Scott D. Malkin在一次專訪中表示寧波信息網?!霸蹅冇媱澰谥T如上海市、北京、香港等一線城市的郊區擴展”,這其中就囊括將在2013年夏天逐漸開業的蘇州折扣廣場。這個項目一期占地25000㎡,計劃有125家品牌進駐。   折扣購物中心這一業態在中國已經是出現,但現有項目主要由本土開發商運轉,缺少吸引力和成熟的治理,“與紐約的Woodbury Co毫米on和英國的Bicester Village相往甚遠?!盡alkin道出。   今年7月開業的佛羅倫薩小鎮京津名品奧特萊斯則可算是個破例。該間隙北京僅需17分鐘火車的折扣廣場所處京津之間,建筑風格仿照16世紀意大利小鎮,由意大利Fingen集體和美國Waitex集體合伙組建。當前這個項目已網羅了囊括Prada,Giorgio Armani, Versace,Salvatore Ferragamo,Fendi, Bulgari和Coach等40家策劃師及高斷穹牌,商品價格約為市場價的3至6折。當然,開發商??唇K極能有100家品牌進駐。   中國市場辨   蘇州折扣廣場的訂價將低于市場價的6.5折,計劃引入Value Retail在歐洲物業中每一位的奢侈品品牌,囊括Prada,Michael Kors,Coach,Staff International,Ralph Lauren,Sergio Rossi,Belstaff,Missoni,Ugg,Pink,Yves Saint Laurent,Tod''s, Burberry,Armani及Roberto Cavalli。Malkin已經是開始和一些租戶進行前期溝通?!霸蹅儦W洲項目的一些現有租戶已經是表達了??催M駐中國市場的心愿,這讓咱們發現了商機?!盡alkin表示。   “中國市場面對的最大挑戰是產品真假?!盡alkin道出,“中國市面上充斥著假貨,而顧客對此好像屢見不鮮了。但咱們堅持只銷售專柜正品,而不是專為折扣店定制的低檔產品?!?  “品牌形象十分關鍵,品牌也不??醋约旱漠a品被質疑。咱們會給中國市場帶來品質保障?!彼鲅a道。   綜觀全球,時下的折扣商品銷售十分樂觀,早年囊括Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus 和 Bloomingdale(都是美國高檔百貨)在內的許多零售商的折扣商品銷售均穩步增長。最近Ebay也開通了折扣商品專署網站。在中國,據China Market Research公司研究表明,為追求品牌而往折扣廣場購物的白領顧客是疾速延長的一大群體。這一群體通常由20多歲的女性組成,月收進不超出400至500美¥。從地域角度上來看,上海市至蘇州沿線地段不管從人口還是經濟延長來講,都具有了設立高端折扣購物中心的成熟條件,該地段是中國人口密度最高、經濟活性最強的中心地段。2005年至2010年期間寧波供需信息,蘇州年均經濟延長為18%,是中國繼北上廣之后的第四大城市經濟體。除此之外,蘇州因其經典的園林景觀每一年都吸引著大批國內外旅客。據從業人員稱,蘇州在此之前在折扣銷售市場的發展方面遠遠落后。   奢侈品牌的共同愿看   “當前中國的高檔購物中心項目可謂百戰百勝,但折扣廣場卻寥若晨星?!?一家全球零售人流推算公司的總裁Christopher Ainsley道出。   中信證券北京分公司零售市場理解員Hu Weibo稱,中國當前約有200家購物中心自我定義為折扣廣場,但從他們所銷售的產品及其訂價來說,僅一成達到世界標準。   雖然Value Retail在全球寧波美容已有很多次成功經驗,Malkin在中國仍將采納合作模式。這個項目的中方合作搭檔是一家大型地產公司,主要幫助Value Retail在蘇州拿地及免于外資地產商和零售商進駐中國所碰著的各類題目。但Malkin拒盡透露該中方合作搭檔的名稱。   除此之外,與Value Retail簽訂了5年咨詢服務協議的Marvin Traub Associates對這個項目提供策略咨詢服務。Traub公司建議將產品組合的層次進步,主要集中在奢侈品,潮流類及國際化商品,對此Malkin以為并不是難事。   “品牌將Value Retail看作是合作搭檔而非業主?!盩raub公司道出,“他們支付的是銷售提成,而不是固定租金?!?  Traub公司還表示,Value Retail通常會有駐現場產品總經理幫助品牌達到利益最大化?!八麄兡茉鲞M顧客與折扣廣場的關系,并幫助品牌把握客流走勢?!盫alue Retail旗下的購物中心以其特殊的建筑風格、友善的購物環境和寬闊的街道所著稱?!澳切┏涑庵纹返谋阋速u場不是咱們想要構建的。中國市場已經是有許多所謂的折扣廣場了,但顧客們想要更高檔的國際化感受,這也是咱們想要的?!?  Malkin表示,他之所以看中中國市場,不單單由于感到品牌有強烈的進駐心愿,也由于歐洲主要城市的新項目趨于減小。Value Retail在歐洲共有九個折扣廣場項目,囊括巴黎迪斯尼的La Vallée Village和意大利帕爾瑪四面的Fidenza Village。   “咱們現有項目的延長喜人?!盡alkin表示,Value Retail今年預期銷售將達到21.8億美¥,而2010年銷售為18.2億美¥。早年旗下折扣廣場的銷售坪效為每平方尺1,250美¥,其中1995年開業的首家項目Bicester Village位居榜首,達到每平方尺2,240美¥。該坪效令全球的其他零售項目都望塵莫及,除去邁阿密的Bal Harbour奢侈品購物中心估計2011年銷售坪效或將達到每平方尺2,306美¥。   Malkin對其蘇州項目的成功信心十足?!癇icester Village 75%的顧客為旅客,而其中三分之一來自中國?!彼硎?,如今恰是大舉進發中國市場的好時候?!爱斍爸袊袌鼍推湔劭哿闶蹣I來說尚處于抽芽期?!盡alkin增補道,“但歐洲和美國的市場現狀將加快在中國市場得以實現。在接下去的三至五年內,咱們將完成5個項目?!?  Malkin表示這并不是紙上談兵,“最大的挑戰不在施工自身,而在于項目竣工后的實行及日后的銷售延長,咱們已維持了15年兩位數的延長,這才是零售商的主要使命?!?
            上一篇:男西服制作工藝介紹
            下一篇:權宜之計還是必然之選?
             
             

            技術支持:上海嘉極信息技術有限公司
            本站關鍵詞:奉賢工作服|浦東工作服|閔行工作服訂做

            信息產業部網站備案:滬ICP備09079253號
            欧美日产2020乱码芒果

              <del id="bfndp"></del>

                    <ruby id="bfndp"></ruby>

                    <ol id="bfndp"></ol>
                    <p id="bfndp"></p>
                    <dl id="bfndp"><address id="bfndp"><strike id="bfndp"></strike></address></dl>